Средняя стоимость ремонта в новостройке.
По многочисленным опросам участников рынка удалось установить, что средняя стоимость ремонта квартиры в новостройке в Москве составляет примерно 6500 рублей/м2 по полу.
Минимальное предложение составило 3500 руб/м2 (на наш взгляд нереальная и явно заниженная цифра, если исходить из объема работ с нуля), а самый дорогой ремонт был предложен за 12000 руб/м2.
При этом, подавляющее число предложений находилось в диапазоне 6000 — 7000 руб/м2.
Опросы проводились из расчета комплексного ремонта в новостройке на условиях под ключ.
Данное значение НЕ содержит стоимость разработки проектной документации, стоимость ее согласования, стоимость черновых и чистовых отделочных материалов, стоимость электромонтажных работ — то есть речь идет только о стоимости ремонтно-отделочных работ.
Транспортные расходы, накладные расходы, расходы на вывоз мусора и на оплату грузчиков здесь также не учитывались.
Сколько по времени занимает ремонт новостройки?
От трех месяцев.(при готовом проекте и своевременном обеспечении объекта материалами)
И дело тут не в площади квартиры, и не в объеме работ, а в технологиях ремонта и в свойствах материалов.
Говоря простым языком — все должно правильно высохнуть, набрать прочность, устояться и т.д.
Конечно, существуют методы ускорения процесса, например — сушить стяжку тепловыми пушками или грунтовать стены не два, а один раз.
Но мы стараемся подобным образом не поступать, так как отвечаем за результат.